任志强的狂言背后有着惊人的秘密

jeqytbz

从外地讲课回来，很是疲惫。但是，“每天一博”的习惯让我情不自禁的打开电脑，《任志强：住房限购违反市场经济将导致经济崩溃》的大标题赫然醒目，我看了下去。

先前好多人道听途说拐点来了没买房，不听强哥房价还要涨的劝导，折腾到现在还是无家可归或是可怜蜗居，这些人在前一阵子都说强哥是地产界的神仙，谁信他的话，房子有好几套不说，恐怕赚个盆满钵满也大有人在。
　　
　　　　不过，今天我看到尊敬的强哥的言辞，很是不敢恭维。我哑然了。我以一介草民的身份要唠叨唠叨强哥。
　　
　　　　我的主题很是旗帜鲜明：
　　
　　　　一，任志强就是任志强，他有着犹太人的生意头脑，更有着中国商人特有的狡黠。
　　
　　　　二，任志强的疯言疯语，更是暴露出目前开发商的焦灼与难熬，这是商人的悲鸣，以换取政府与人民的同情。
　　
　　　　三，任志强的个性语言，有种“我是流氓我怕谁”的英雄气概！
　　
　　　　四是，面对总理向房企发出要“流道德的血液”和多担当社会责任的呼唤和号召，有些房企还做做样子，强哥以绝大多数房地产商的名义，在“流商人的血液”，用另类的词语在“社会责任”圈子之外去拼命的争取窘境的生存。
　　
　　　　下面是任志强的近期语录，来源是《经济观察报》，我把一些不成熟的心得冒昧而笨拙的加了进去：
　　
　　　　一、任志强：全世界没有看到任何一个国家，在经济保持8%以上增长的时候，房地产会出现降价。
　　
　　　　草民的我：毋庸置疑，不谈前几年，就在2008年的金融危机前后，全国经济依然保持在8%以上增长，可是房价全国降声一片。GDP的增幅与房价不是断然的正比关系！
　　
　　　　二、任志强：为什么一定要降价？这不是一个符合市场经济规律的问题。
　　
　　　　草民的我：我反问一句，为什么一定就不降价？只要是价格，包括我们上帝般的房价，随着供求、政策等等因素的影响，肯定会有涨有落，世界上没有只涨不跌的商品，也没有只降不升的商品，房子也不例外，这才是市场经济的客观规律！
　　
　　　　三、任志强：现在银行都在提高首套住房的首付比例和按揭贷款利率，这是违反中央精神。
　　
　　　　草民的我：请问强哥，你说的“都”是100%？还是你胡说的“都”？利率是央行定的，商业银行只是执行罢了，这与你的大帽子“中央精神”何干？！
　　
　　　　四、任志强：限购政策，更是违反宪法的。我们国家居然违反宪法，限制人们的购买权，这是违反市场经济。
　　
　　　　草民的我：“限购”要是“违反宪法”，那制定限购政策的中央部委和地方政府的人是吃干饭的？违宪的事情也去玩火烧身？你觉得计划生育也违宪吗？恰恰相反，计划生育是我们的基本国策！强哥啊，强哥啊，我再问你一句，你是党员吗？！虽然谁也不能堵住你那漂亮的嘴巴。
　　
　　　　五、任志强：贷款成本增加，为什么就要降价？企业可以减少投资。如果非要到那么严重的话，企业就不借钱、不干了。
　　
　　　　草民的我：这些话，特别是“严重的话”“企业就不干了”的论调，让我们觉得有一种逼宫的意味，更有一种商人惯用的不赚钱拉到的技俩和嘴脸，我的妈啊，幸好现在有些地方不是按价高者得的土地招拍挂了，遇到商业道德不好的，会做甩手掌柜的哦！还好，房地产里面的地产很是稀缺与特殊，一般情况下，房企是不会破产倒闭的，最多撑不下去，包装一下自己赚点嫁妆钱嫁出去（被收购或兼并等）。
　　
　　　　六、任志强：保障性住房任务，一定能完成吗？保障性住房今年11月份才开工，什么时候竣工，有的明年，有的后年，对市场能有什么影响？到时候，可能政策就变了。
　　
　　　　草民的我：谢谢强哥，谢谢你的提醒，谢谢你对保障性住房的关注！但是，我有话要说。你问的“保障性住房任务，一定能完成吗”，你可知道，保障性住房是民生工程、德政工程，更是社会和谐的民心工程，是写入政府报告的，是写入国家十二五规划的，是中央相关部门与全国各地签了责任状的，难道是欺民的儿戏？！你还是少操这份心吧！还有，你说保障性住房“到时候，可能政策就变了”，我认为不可能，我们中国的保障性住房欠老百姓的太多了！不说别的，就是简单的纯粹的与国际接轨吧，还要打个持久战才行！譬如：在一些发达国家保障性住房体系发展过程中，均经历了大约30年的大规模兴建公房阶段；在建设高峰期，英国保障性住房存量占住房总量的比重超过50%，香港超过45%，新加坡超过90%等等。我们中国保障性住房的大规模兴建才刚刚真正的开始啊！！！