提醒房地产应警惕金融危机再次发生

馨香泯玉

随着市场的慢慢转变，特别是第一季度的低迷，已经有人对现在的市场出现了怀疑的情况，换句话说有人已经不再相信房地产市场，而根据一些情况可以看出房产市场只是过了“夏”，转至“冬”天还为时过早，所以现在的悲观还为时过早。

　　现今的动作只是便于以后的发展，在众人对市场开始没有信心的时候，德佑专家和学者这样开导大家。但仔细想想，现在地产的下跌只是一个信号，是衰败还是崛起只能看市场自己的反映。房地产的降价已经是不可磨灭的事实，可这并不影响房地产商的利润，只不过是赚的多与少，增速的快与慢。房地产顶着支柱产业的帽子所以才被如此的重视，如果现今的支柱产业不是地产，哪又有谁会这么关心呢?



　　虽然话不能这么说，可情况真的像上所说，还有人会这么分析这个市场么?还会采取这么大的力度来分析讨论研究么?是时候把支柱产业的头号交出去，房地产说白了还是民生问题，许多发达国家房产炒的好不是还有平民窟，我国本来人就多，可用的地也就这些，这些年被折腾了没剩多少了，老外不同，他们地更少，人也少，基本房地产都是卖给国外的人。

　　从另一方面看出，现在的市场被多方所挤压，在借贷这块，还有政策等等。市场终究是市场，被扶持这么多年始终还是要市场化，发展中国家产生的泡沫可能比发达国家累积的还要多，也难以解决，只靠单一的手段来拉动经济已经不再是主流。华尔街的黑色节日已经给全世界的人敲响了警钟，德佑地产提示08的金融危机也在此展示了这点，而支柱产业的崩盘殃及的不仅仅是这个产业，破坏程度也是所想不到的。



　　最后，很难说是什么造成了今天这样的情况，有人引以为豪，有人则悔恨不已。市场的保持和维护发展是每个在此行业的人应该共同努力的，说道地大家都是赚钱，破坏了市场，钻了空子以及种种最终受害的是自己，房地产是摇钱树，但树大就招风。去年想不到今年，今年想不到明年，这或许就是市场有趣的地方，有人靠预测、有人靠数据，最终在房地产站稳的是那些有大局观的人。

李楠