【成冠装饰】逾期交房可否先收房后追究责任?

成冠装饰

    担心开发商逾期交房，担心一旦接收房屋后，就不能再追究开发商违约责任是没有必要的。因为：

　　▼接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任;

　　▼在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利;

　　▼除购房者明确表示放弃外，接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。

　　当然，追究开发商违约责任受到诉讼时效限制，购房者应当在开发商实际交房之日起两年内主张自己的权利。